1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
佐倉市
30.8万円/㎡
前年比+8.9%
ダイアパレス勝田台星の散歩道
千葉県佐倉市井野
京成本線 / 勝田台駅 徒歩11分
2003年築 / 9階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,738万円
34.4万円/㎡
2,158
2,545
2,931
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜2,931万円
31.9万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス勝田台星の散歩道
2,999万円（37.7万円/㎡）/ 6階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,999万円 | 37.7万円 | 6階 | 79.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/19 | 2,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/14 | 2,580万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/02 | 2,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,999万円 | 37.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/26 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/10 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅13分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/20 | リーベスト勝田台エルベールの街A棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/12 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/21 | ライオンズステーションプラザうすい 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 3,090万円 | 32.4万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/31 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,600万円 | 31.7万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 佐倉ステーションゲートサウスウイング 佐倉市栄町 | 京成佐倉駅1分 | 2,200万円 | 35.1万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/19 | ルネ京成佐倉グランレジデンス 佐倉市鍋山町 | 京成佐倉駅4分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、佐倉市では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は佐倉市の平均と比較して22.4%割高です。
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千葉県八千代市上高野
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アネシス・ユーカリが丘
千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩 3分
2000年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
エクセレント勝田台コート
千葉県八千代市勝田台七丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩 7分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル
千葉県佐倉市山崎
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩 9分
2002年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造